居ながら耐震改修、「免震レトロフィット」が好評！

「居ながら免震」の最新事例：厚木市庁舎の耐震改修工事

厚木市庁舎では、耐震改修工事として免震レトロフィットを採用することで、「耐震安全性」を確保するとともに、「建物の長寿命化」による省資源や財政負担の軽減を図っています。また、仮設庁舎を必要としない「居ながら工事」を前提に、引越しの費用がかからないようにしています。

さらに、改修工事後は免震構造の建物になることで、被災後でも市庁舎としての機能を維持することができ、地域の防災拠点として機能することが期待されています。

※耐震改修工事と同時に内装、外装のリニューアルも一部行われています。

●免震構造と耐震構造の地震による揺れの違い

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■免震化による耐震改修のポイント

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■建物の条件に合ったベストな免震構造

厚木市庁舎では免震装置として「鉛プラグ入り積層ゴム」と「すべり支承」の２種類を配置して、地震時に建物がゆっくりと揺れるように計画されています。鉛プラグにより地震後に建物の揺れを吸収し、すべり支承は建物の重さを受けながら、すべりにより地震の揺れを低減させるしくみになっています。

また、地下室部分と基礎部分のレベルの違いには既存の基礎下部に免震装置を設置する「基礎下免震」と、地下２階の柱下部を切り離して免震装置を設置する「柱脚免震」を組み合わせることで対応しています。これにより工事に伴う掘削土を少なくしています。

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■建物概要

場　　所	：	神奈川県厚木市中町3-17-17
建築面積	：	1,469.852m2
延床面積	：	9,013.002m2
規模・構造	：	地下2階　地上5階　PH1階・RC造
竣工年	：	1971年（昭和46年）2月（耐震改修までの経過年数32年）

■免震改修工事概要

工事名称	：	市庁舎免震改修工事
発注者	：	厚木市
設計・監理	：	厚木市都市部　建築工事課 株式会社佐藤総合計画
施　　工	：	清水・トーシン特別共同企業体
工　　期	：	2003年8月11日～2005年1月31日
免震装置	：	鉛プラグ入り 積層ゴム（アイソレーター）28か所 すべり支承　12か所

業界トップクラスの免震レトロフィットの実績

当社は日本初の免震レトロフィット工事である国立西洋美術館から現在まで、学校、市庁舎などさまざまな用途の建物の免震レトロフィットを実施しています。

免震レトロフィットを取り入れた建物は、現在日本全国で約50棟あり、当社はそのうち９件を施工しており業界トップクラスの実績があります。さらに数件の免震レトロフィット工事を予定しています。

●主な実績

	厚木市庁舎 竣工年： 1971年 改修年： 2005年
	中央合同庁舎第３号館 竣工年： 1966年（１期） 1973年（２期） 改修年： 2002年

	京都大学百周年時計台記念館 竣工年： 1925年 改修年： 2003年
	中部大学９号館改修 竣工年： 1966年 改修年： 1997年

	東日本建設業保証本社ビル 竣工年： 1972年 改修年： 2001年
	大阪市中央公会堂 竣工年： 1918年 改修年： 2002年

	日本工業倶楽部会館 竣工年： 1920年 改修年： 2003年
	国立西洋美術館本館 竣工年： 1959年 改修年： 1998年

鎌倉の大仏は免震構造